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干货盘点!120万,在重庆能买哪些楼盘?

2022-01-10 09:54分类:资金揭秘 阅读:

2019年已加载96%,S姐今年的买房梦又没实现。是的,岁尾了,老手都在“为房发愁”。

今天超人到公司的第一句话:

到了岁尾不管哪个楼盘都在打折,竟日接卖房的电话都有十几个。看来,买房就要年末买。

是的,此时不买,等着回家买猪肉吃?刚好周末有个铁粉询问吾一个题目:

S姐,方今岁尾了吾想买套房,但是手里预算又有限,只能看总价120万左右的,你能算帐出120万左右楼盘的选举吗?

举动宠粉的S姐,自然要为吾可嗜好的粉丝挑供更众更好的参考消休。

下面给老手搜集了重庆8大区新盘(渝中太贵了,新房120万的房子别国),

原由篇幅题目,每个区最众搜集了10个楼盘,挑供给老手岁尾买房参考(总价浮动在115-129万,数据搜集于贝壳网,准笃消休请以售房部实际价格为准):

南岸区

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今年南岸区除了弹子石的两块“上万”土拍,在土拍市场的外现上并不算亮眼,茶园相比往年的也矮调很众,可是120万的新房市场,还得看茶园。

选举楼盘:金科联发东悦府

茶园金科联发东悦府的小高层产品是小户型+矮总价+金科物业,在茶园云云的盘很少,并且东悦府并不是一个“刚需组团”,而是以“改善为主”的组团。

花高层的钱,享福洋房的小区环境以及品质,但交通方面并不是很方便,刚需不妨考虑。

九龙坡区

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九龙坡区不缺钱,也不缺房,但是缺乏“性价比”房,杨家坪有老地新盘,但价格太贵,彩云湖等板块对总价在120万左右的预算来说,很吃力。

选举楼盘:中建御湖一号

财信单价太贵,丹泰红馆以及东海印这栽名不见经传的开发商无须众言,S姐更想选举均价14500元/㎡的中建御湖一号。

它位于九龙坡区冬山路,靠近双山公园,环境不错,配套醇熟,有谢家湾小学盟校。

原由处在九龙坡和大渡口的交界处,工厂众,交通平日,总体来说,自住不妨考虑,投资性价比不高。

江北区

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纵不雅观江北区的220.77平方公里,从江北嘴CBD壹号院西苑到海尔路上的港城印象,北滨路的23000元/㎡以及海尔路的套内约12000元/㎡,贵的太贵,便宜的过度荒僻。

选举楼盘:招商城市主场

120万置业江北区,更众人偏向“小户型+通勤方便”,而招商城市主场,40万/套首的首付,门槛较矮。

但项主意位置稍有一点为难,固然离不雅观音桥商圈较近,但是步碾儿还是不实际,同时项目也不属于不雅观音桥重点发展的区域。

好在这边的公共交通比较便利,刚需值得考虑。

北碚区

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举动重庆后花园,120万置业北碚区,更众的要结符切吻契适合各项性价近来比较,交通是第一要素因素。

可面对蔡家这个新板块方今来说,只能寄托于蔡家大桥了。

选举楼盘:龙湖椿山

2.0的容积率,以洋房和别墅两栽产品为主,但是方今售出小洋房,就是给了一个“矮门槛入住北区龙湖”的机会。

并且距离蔡家大桥很近,明年礼嘉天街开业,购物方便(前挑是有车一族),进可荣华,退一步可安静。

渝北区

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北区太大,然而举动引领重庆主城发展的先驱,渝北不管是新房价还是二手房,位置稍微中心一点,房价就会靠近20000元/㎡。

因而中心区的刚需看房客都是瑟瑟发抖,不忍下手。

选举楼盘:辉煌世贸天城

在北区能已足120万在中心区的洋房几乎是别国的,而即将开盘的辉煌世贸天城是汽博板块罕有中心板块高层项目。

汽博这个板块是大量汽车4S店调集地,因而区域环境不算好,靠近东环立交和海尔路这一片大小工厂都有,因而从环境上和大照礼不占上风。

但在交通和配套上却有已通的轨道3、10号线,未来畴昔还有条9号线,3公里周遭内有宜家,奥特莱斯,未来畴昔可期。

而辉煌天成是集“交通+小户型+矮总价”于一身的楼盘,它就是留给置业汽博刚需者上槛的好时机。

沙坪坝区

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方今沙区新盘市场不在中心区,而是网红-西永板块。

楼盘选举:西永9号

这个楼盘的上风专有清晰。

交通方便,门口就是地铁一号线;生活配套方便,15分钟不妨到达龙湖拉特芳斯商业区,20分钟不妨到达富力城商业区。

哺育方面,业主后代对口的学校——树人小学。

对于刚需定位而言,配套醇熟,品质别国大题目,但后期不驱赶有些小弊端。

大渡口区

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120万不妨在大渡口敷衍看,毕竟它自身就是“刚(钢)城区”。

江琅樾江山、听讲左岸、中洲半岛城邦等,这些都是大渡口的“江景房”,价格便宜,可大滨路板块苛格来说,属于复活儿,要发育要成长起码5年首。

楼盘选举:金地落拓城

金地落拓城是入驻“跳蹬”元老。楼盘前列就是5号线跳蹬站,以及5站之外的西站以及套内约12000元/㎡的价格是它对抗九龙坡14000元/㎡的房价上风。

楼盘左右还有金科以及荣安新盘,倘若你想要找一个大渡口的轻轨房,预算又有限,跳蹬是大渡口刚需必看之地。

巴南区

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巴南区搜集到的以上楼盘都有分别卖点:挨商圈,近轻轨、两江四岸上....,因而不妨顺服你需求的需求条件来筛选。

楼盘选举:中交锦悦

配套看中交锦悦,他拥有巴南最成熟商圈配套。

巴南万达就在隔壁,轨道黉舍湾走路10分钟左右即可到达,左右还有名校相伴(私立),带孩子隔壁就是海洋公园,配套都是看得见摸得着,是吾看过巴南新盘配套最全也是性价比最高的。

自然,倘若你嗜好江景房,不妨看龙湖;侧重哺育,不妨看华远海蓝城和融信蓝湾,倘若手里资金凿凿有限,不妨看鱼洞旭辉楼盘。

结言

俗语说,在对的时间要遇见对的人,那么在对的时间,愿望遇见对的楼盘,对购房者来说,岁尾促销大战中,“价格+地段+配套”三者相互供需,云云才不会辜负挣钱的劳苦。

对平日家庭来说,120万既能是刚需,也不妨买到改善,而留在中心区的房票越来越贵,对有预算的刚需客来说,可能越来越难买,因而随时关侧重庆地产news,教你岁尾买到“对的房”~

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